房租中介代理毛坯房（出租毛坯房给中介装修需要注意事项）

请问把新的毛坯房租给中介,中介负责装修,有这种模式吗?有什么需要注意...

1 、有 ，这一般合同最起码要签一两年
，我一朋友600元租了一房一厅，稍微弄弄租给人1100。也就是通热水 ，装房门
，墙弄白了 。你要想他们给你装修以后你自己能住，你省省吧
。就是你装修的借给人家房客也不知糟蹋成啥样了。

2
、在将毛坯房租给中介前 ，房主应主动与中介公司沟通
，明确表达自己的期望与要求 。例如，可以强调保持房屋原貌的重要性 ，避免不必要的装修改动，防止损坏墙面、地板等基本结构
。此外
，房主还可以提出对于家具 、家电等配置的建议，以便中介在装修或购置时参考。

3
、明确租赁时间段 。（2）明确给予的免租金装修期为多少个月 ，根据面积大小和淡旺季
，一般是2-3个月
。免租期间的物业费承担方式，一般是承租方承担。（3）明确租金价格的递增方式（一般是每年递增5-8%）或者是5年均价不递增 （4）由于承租方在装修方面有资金投入 ，需要在合同上明确 。

毛坯房可以租给中介吗

1、毛坯房是可以租给中介的
，但需有心理准备，价位可能不高。选择将毛坯房租给中介 ，首先需认识到可能会面临租金相对较低的情况
。中介公司通常会根据市场行情及运营成本
，为毛坯房设定一个合理的租金区间，因此 ，对于期望较高租金的房主来说
，这种合作模式可能并不理想。然而，毛坯房交给中介管理也有其优势 。

2 、毛坯房是可以租给中介的 ，但要有心理准备，房子的价位不会太多
。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润
，将房子做成隔断的形式，分别租给不同的人 ，因此
，在将毛坯房租给中介的时候，需要将自己的要求顺便告知中介 ，确保房子不被破坏。

3
、可以的 。直接签好双方租赁合同
，写好租金条，押金条 ，押二付三就可以了
。直接去二手房中介门店洽谈放钥匙就可以了
，毛胚房顶多能租来当仓库用，租金不高。可以找中介做房屋托管 。做合租公寓
。中介客源多 ，租的快。

4、毛坯房出租可以找中介代办 。直接找中介洽谈：你可以直接去二手房中介门店洽谈
，把房子的钥匙交给他们，让他们帮你处理出租事宜
。签订租赁合同：记得和中介或者租客签好双方租赁合同 ，明确租金 、押金等条款，比如常见的“押二付三”方式。

5、毛坯房完全可以租给中介
，但请做好心理准备，租金可能并不会很高 。这是因为中介公司为了最大化利润 ，有时会将房子分割成多个小空间
，分别租给不同的租户。因此，在将毛坯房租给中介时 ，务必明确自己的要求和期望
，确保房子不会被破坏
。在签订租赁合同时，房主应确保自己的权益得到充分保障。

哪些公司收毛坯房

1
、房屋中介公司：房屋中介公司是专门提供房产交易服务的机构 ，一般会收购各种状态的房屋
，包括毛坯房 。他们通常具备专业的房产评估能力，能够根据房屋的实际状况和市场行情进行合理定价
。购房者通过中介公司购买毛坯房 ，可以享受到全方位的服务
，包括房屋谈判、合同签订 、产权过户等。

2
、毛坯房托管的公司有：链家、自如 、贝壳找房等 。毛坯房托管是指房主将毛坯房交由专业的房产托管公司进行管理和出租
。以下是对相关公司的 链家 链家是一家知名的房产经纪公司，除了房产买卖服务外 ，也提供毛坯房托管服务。

3
、房产中介与物业公司：房产中介经常会收购或代理销售毛坯房，他们有丰富的市场资源和销售渠道 。物业公司也可能收购毛坯房用于长期持有
，进行出租管理或根据市场情况进行出售
。

4、汇聚物业房屋托管公司提供清水房装修托管服务，我选择将我的毛坯房交由他们托管 ，整体装修效果令人满意。他们提供了全面的服务
，使我无需操心任何细节 。房租按时到账，我无需担心任何问题
。如果有任何不懂的地方 ，也可以随时向他们询问。希望这些信息对你有所帮助 。

5 、房屋中介和房产经纪公司经常处理房屋的租赁和销售工作
，他们拥有丰富的市场经验和客户资源，可以帮助房东快速将毛坯房出租。这些中介会将房屋信息列入其数据库 ，并通过各种渠道宣传
，寻找合适的租客
。 租赁平台也是租赁毛坯房的良好选择。

毛坯房可以租给哪些中介

链家 链家是一家知名的房产经纪公司，除了房产买卖服务外 ，也提供毛坯房托管服务 。他们有一支专业的团队
，负责房屋的维护
、出租及租后管理，为房主提供全方位的托管服务
。 自如 自如是一家专注于房屋租赁和托管的平台 ，提供毛坯房托管服务。

毛坯房可以租给房屋中介、房产经纪公司 、租赁平台以及专业的房屋租赁中介机构 。毛坯房尚未进行装修，但也具有租赁价值
，因此可以租给各类中介
。以下是详细的解释： 房屋中介和房产经纪公司经常处理房屋的租赁和销售工作，他们拥有丰富的市场经验和客户资源 ，可以帮助房东快速将毛坯房出租。

链家 链家是一家知名的房产服务平台
，提供丰富的房源信息，包括毛坯房 。其网站及APP均提供筛选功能 ，租客可以通过筛选条件找到符合需求的毛坯房
。 贝壳找房 贝壳找房是另一个全方位的房产服务平台
，拥有庞大的房源数据库，租客可以在其网站上找到各种类型的房源 ，包括毛坯房。

毛坯租给中介5年划算吗

1
、划算 。毛坯房托管给中介
，中介公司以毛坯房价格从业主手中租赁下来，直接投资 ，装饰一下房子
，按照精装修房子对外出租，使用期5年
。这样的话 ，在这五年内，你不仅获得了租金
，在结束的时候，你的房子还拥有了简易的装修。

2、划算 。把自家的毛坯房出租给中介公司五年 ，由中介公司负责装修后外租
，五年后房东将获得一套精装修的房子，挺划算的。自己出租的话要装修 ，把成本和时间算下来也觉得不太划算
。在出租毛坯房时也有多种选择
，比如把房子托管给中介，让中介装修完再出租 ，等到租赁合同到期了
，房子收回就能带着装修。

3 、划算 。在这五年内，你不仅获得了租金 ，在结束的时候你的房子还拥有了简易的装修
，是稳赚不赔的买卖
。毛坯房又称为初装修房，这样的房子大多屋内只有门框没有门 ，墙面地面仅做基础处理而未做表面处理，而屋外全部外饰面
，包括阳台、雨罩的外饰面应按设计文件完成装修工程。

4
、毛坯房可以租给中介吗 毛坯房是可以租给中介的，但要有心理准备 ，房子的价位不会太多 。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润
，将房子做成隔断的形式，分别租给不同的人 ，因此
，在将毛坯房租给中介的时候，需要将自己的要求顺便告知中介 ，确保房子不被破坏
。

哪些中介收毛坯房

中介收毛坯房的有：房屋中介公司、房地产开发商 、房产经纪公司以及部分网络平台。 房屋中介公司：房屋中介公司是专门提供房产交易服务的机构
，一般会收购各种状态的房屋，包括毛坯房 。他们通常具备专业的房产评估能力 ，能够根据房屋的实际状况和市场行情进行合理定价
。

房产中介与物业公司：房产中介经常会收购或代理销售毛坯房
，他们有丰富的市场资源和销售渠道。物业公司也可能收购毛坯房用于长期持有，进行出租管理或根据市场情况进行出售 。

房屋中介和房产经纪公司经常处理房屋的租赁和销售工作 ，他们拥有丰富的市场经验和客户资源，可以帮助房东快速将毛坯房出租
。这些中介会将房屋信息列入其数据库
，并通过各种渠道宣传，寻找合适的租客。 租赁平台也是租赁毛坯房的良好选择 。

毛坯房可以租给中介吗 毛坯房是可以租给中介的 ，但要有心理准备
，房子的价位不会太多。而且一些中介公司为了能够赚取更多的利润，将房子做成隔断的形式 ，分别租给不同的人
，因此，在将毛坯房租给中介的时候 ，需要将自己的要求顺便告知中介
，确保房子不被破坏
。