小三房卧室一般多大（小三房房间一般多大）

90平小三房值得买吗?4步选购小三房!

1、对 赠送面积 做到心中有数 很多开发商会利用赠送面积来吸引购房者 ，而对于购买小三房的购房者来说
，使用面积越大居住体验更好，但需要考虑的是这些赠送面积是否真的有用 ，比如 飘窗  、大阳台等，做到物尽其用才有价值。另外注意所有承诺没有白纸黑字落在纸面的时候都不可靠 。

2
、平小三房有哪些迷人之处 低总价
，低 月供 相比于 大户型 ，总价低就是其的优势
。对于刚毕业的大学生、普通工薪族或新婚小夫妻来说 ，买大户型压力实在大
，那么 小户型 就成了他们的，因为通过银行 按揭贷款  ， 首付 和月供也相对较低。

3 、●小三房不是面积越小越好
，虽然此户型是实用型住宅，但各功能区间必须具有一定面积才适合家居生活 。●购买小三房不能只看楼书房型图 ，而要看样板房或现房。小三房的每一个功能区间被缩小至最低限度
，买家最好能拿尺到现场度量清楚，厨、卫
、厅、房是否适合使用
。●小房最好能摆下一张床。

“小三房
”凭什么这么火

1 、小三房 ，房地产术语
，户型的一种，相对于大三房 ，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在90--110平米
，功能实用，总价相对不高 。

2
、在市区 ，开发饱和
，地皮稀缺，新房本就风毛菱角 ，更何况还是小三房产品
，如果有这样的产品，我们要担心的是抢得到抢不到的问题
。而在郊区 ，遍地是小三房的情况下
，如果想要买一套流通性好的小三房，那么建议 ，地铁旁
，低总价，户型设计上 ，没有太大的硬伤即可。

3、小三房装修要点是什么选择装饰材料房子的装饰很好，材料的选择是最重要的 。现在尝试倡导绿色家园时选择
，并选择环保材料的成分，所以家庭数小时装饰中最重要的新的家庭的健康 ，材料必须选择好
，装饰材料等健康家居
。

4 、小三房装修案例客厅：客厅要求布局宽敞
、光线明亮并功能全面；客厅的家具最基本的、也是最低限度的要求是设计包括茶几在内的一组休息 、谈话使用的座位（一般为沙发），以及相应的 ，诸如电视
、音响、书报 、音视资料
、饮料及用具等设备用品。整个客厅的家具布置应做到简洁大方
，突出以谈话区为中心的特点 。

”小三房
”是什么意思

1、小三房是什么意思小三房，房地产术语 ，户型的一种
，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70－－105平米
，功能实用，总价相对不高
。

2 、小三房是什么意思所谓的小三房 ，其实应该叫“三小房”，这样叫当然有其原因
，然而在一般说来，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型 ，一种是90平方米-110平方米的“小三房 ”
，还有一种是130平方米以上的三房。

3、小三房是针对三房而言的，即三个卧室都比较小的房屋户型 。这类户型不只是卧室面积偏小 ，整个房屋面积也不足105平方米
。小三房户型在一手房交易市场中是比较少的
，一般以两房和三房为主，它大多是业主为了多一个房间 ，将两房重新规划出来的。

4
、所谓的小三房
，其实应该叫“三小房
”，这样叫当然有其原因 ，然而在一般说来
，楼盘在户型设计上分为三种：一种是90平方米以下的两室户型，一种是90平方米-110平方米的“小三房” ，还有一种是130平方米以上的三房 。

5、房地产术语，户型的一种
，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70--105平米
，功能实用，总价相对不高。

6 、小三房的对立面就是大三房 ，小三房就是有三个房间
，但是每一个房间都偏小
。

小三房面积一般是多少

1
、“小三室 ”一般建筑面积范围在“90——110平米
”左右，三室面积在116平米也属于小三室。楼盘在户型设计上分为三种：建筑在90平方米以下的两室户型 。建筑在90平方米——110平方米的“小三房”还有一种是建筑在130平方米以上的三房
。

2、小三房的面积通常为约90平方米左右。小三房是一种相对较小的住宅户型 ，通常设计为紧凑而功能齐全的布局 。这种户型的面积一般在90平方米左右
，但这个面积并不是固定的，实际面积可能因开发商的设计 、地理位置和楼盘类型等因素而略有差异
。以下对小三房面积进行详细解释。

3
、小三室就是说的小三居室户型 ，一厅一卫一厨
，三个小居室分别平均在10～14平米左右的；总面积比较小，一般在100平米～115平米左右 。房地产术语 ，户型的一种，相对于大三房
，是指有三间卧室户型较小，一般建筑面积在70--105平米 ，功能实用
，总价相对不高
。

4、小三房是什么意思小三房，房地产术语 ，户型的一种
，相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在70－－105平米
，功能实用，总价相对不高。

5 、大三房和小三房的面积不同 。大三房的面积一般是120平方米到170平方米左右 ，而小三房的面积一般是80平方米到115平方米左右
，两者的面积相差很多
。大三房和小三房的格局不同。大三房的房间都很大，卧室
、厨房、卫生间 、客厅等都很宽敞 。

小三房怎么买?这些问题买房之前就应考虑!

建议购房者在选购小三房应注意 ，客厅要达到6米以上，这样才能保证充足的阳光照射和适当的生活空间。而即便将面积较小的次卧作为书房使用
，大小也应该保障能够摆放一张床，可以居住 ，否则体现不出三个房间的价值
。

那看样板间究竟要看什么？首先是看房屋的尺寸
，建议购房者带尺子量一量。其次看个功能间的分布以及房屋朝向等问题 。

低总价
、低首付：对于大户型来说，小户型最大的优点就是总价低
。如果是通过银行按揭付款 ，那么其首付和月供也相对较低。对于刚毕业的大学生来说
，买大户型压力实在大，这时候小户型就是他们考虑的首选 。纵有房屋三万套 ，睡觉只需三尺宽
。低总价、低首付 、低月供的特点
，让刚需人群买房不那么难。

什么是小三房_赏析5款不同风格的小三房装修样板间

小三房相对于大三房，是指有三间卧室户型较小 ，一般建筑面积在90--110平米左右
，功能实用，总价相对不高 。小三房的概念最早出现在香港
。总价与二房相当 ，但功能上却具有三房实用性的紧凑户型。

大家知道小三房是什么意思吗？小三房， 房地产 术语
， 户型 的一种，相对于大三房 ，是指有三间 卧室 户型较小
，一般 建筑面积 在90－110平米，功能实用 ，总价相对不高 。在现在 限购 的大潮中
，小三房成了香饽饽
。那么，90平小三房值得买吗？下面跟随我一起来了解一下相关内容。

比如小三房的样板房 ，里面有个小房间是被设计成书房的
，而你买小三房是因为三代同堂，想要多一个房间 ，那么这个被设计成书房的小书房
，你还是要重新布置设计的 。如果你把多花的几十万用来装修，或许就可以做个户型改造 ，让这个小书房的空间变大，让一家人的卧室都更平均、宽松点。

厨房比较小
，但是满足基本功能足以，用六角砖做地砖 ，耐脏又充满个性
。生活阳台和厨房连通
，空间更加宽敞通透。卧室，白色的谷仓门 ，也是大胆尝试了一下
，效果很满意 。这房间非常小，原本做书房的 ，但是家里人口多就改成了一间小卧室
。小衣柜直接做到顶
，不浪费空间，也不怕积灰尘。

面积小
、功能全：小三房虽然面积小 ，但是样样俱全
，客厅、餐厅 、厨房
、卧室、书房 、卫生间应有尽有 。新婚的两口之家
、甜蜜的三口之家以及三代同堂，89平小三房都能满足居住需求 ，极富实用性
。