武汉市从2o19年1月强制精装修（武汉精装房政策什么时候取消）

武汉市公积金贷款最新政策出台

1、异地缴存职工家庭在武汉市购房
，申请公积金异地贷款的套数认定参照首套住房规定执行
。不予贷款情形 存在以下情况的，不予贷款：在全国有未结清住房公积金贷款；在武汉市有两次及以上住房公积金贷款记录；在武汉市有两套及以上住房。

2 、武汉市公积金贷款额度根据不同情况有所不同 ，最高可达70万元 。具体规定如下：首套房贷款额度：最高贷款额度：70万元
。这一规定适用于符合武汉市住房公积金贷款条件的首套房购买者。第二套房贷款额度：最高贷款额度：50万元 。对于已经拥有一套住房并再次申请公积金贷款的职工家庭
，贷款额度上限为50万元
。

3
、贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定，计算公式为：贷款额度=（借款人公积金缴存余额配偶公积金缴存余额）×20倍×借款人公积金缴存时间系数；公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

4、现在武汉可以用住房公积金贷款购买第二套房子 ，但有一定限制和条件 。限制条件： 首付比例：购买第二套房子使用公积金贷款时
，首付需要支付全款的50%
。 贷款利率：贷款利率不得低于基准利率的1倍。其中，五年及以下公积金贷款年利率为75% ，五年以上则为25%
，在此基础上上浮10%即为贷款利率 。

5 、值得注意的是，武汉市公积金贷款额度的最高限额为120万元
。这意味着 ，在满足其他条件的前提下
，借款人的最高贷款额度不会超过这个上限。尽管如此，具体贷款额度还需根据上述四个因素综合评估 。此外 ，公积金贷款的还款方式通常为等额本息或等额本金，借款人需根据自身经济状况选择最合适的还款方式。

武汉公积金贷款额度是多少倍

目前的规定是
，贷款额度可以是账户余额的30倍，但最高限额为30万元
。具体来说 ，如果你每个月缴纳800元
，持续缴纳一年，那么账户内的余额将会累积到9600元。按照30倍计算 ，理论上你可以申请28万元的公积金贷款 。然而
，实际情况可能更为复杂
。

现行住房公积金贷款期限1-5年，年利率为75% ，贷款期限6-30年
，年利率为25%；第二次申请公积金贷款的利率，按同期公积金贷款利率的1倍执行。 贷款期限内如遇国家调整利率 ，已发放的公积金贷款
，其利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日 。

武汉公积金贷款能贷多少武汉公积金贷款首套可贷90万 ，二套也可贷70万，一共可贷款160万！根据武汉公积金新政策出台
，最高额度提高了，具体情况如下：缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房的（包括商转公） ，最高贷款额度为90万元购买第二套改善性自住住房的
，最高贷款额度为70万元
。

湖北省2019年精装修政策

武汉2019年精装修规范如下：达到预售条件，拖延的捂盘行为要杜绝。精装价格虚高 ，按备案价分档次限制精装修价格
，总价
、限档次、限价 。忌捆绑销售车位 、储藏室等
。严禁开发企业员工个人违法违规行为：私下收取客户定金
、茶水费等，预留房源。

湖北省2019年精装修政策2018年1月1日起 ，全省市、县新开工建设商品住宅
，全部要按照成品住宅设计建设（不含四层以下住宅及单套面积大于200平米的住宅） 。鼓励样板间建到所需交付项目内部，且需在取得预售证之前完成 ，如果不
，在合同预定的交房日期之后180日内不得拆除
。

国家规定装修时间 其实中华人民共和国环境噪声污染防治法第四十七条明确规定在已竣工交付使用的住宅楼进行室内装修活动，应当限制作业时间 ，并采取其他有效措施，以减轻 、避免对周围居民造成环境噪声污染。

房屋精装修政策从2018年1月1日起
，国家要求全省市
、县新开的工建设商品房装修全部都要按照成品住宅设计建设实施，其中不包含四层以下的住房以及单套面积大于200平方的住宅 。

国家是不会取消精装修政策的。早些年的时候有一些传闻 ，是将来国家建设部会将毛坯房给全面取消掉
，取而代之的便是精装修房子
。

武汉2019年精装修政策

武汉2019年精装修规范如下：达到预售条件，拖延的捂盘行为要杜绝。精装价格虚高 ，按备案价分档次限制精装修价格
，总价、限档次 、限价 。忌捆绑销售车位、储藏室等
。严禁开发企业员工个人违法违规行为：私下收取客户定金
、茶水费等，预留房源。

年8月20日 ，国务院办公厅转发《关于推进住宅产业现代化提高住宅质量若干意见的通知》中明确提出：“加强对住宅装修的管理
，积极推广一次性装修或菜单式装修模式，避免二次装修造成的破坏结构、浪费和扰民等现象 。

武汉限购政策2019细则申购者需3年内无住房交易记录武汉限购政策2019细则中表示 ，根据正式印发的《操作规程》
，武汉市预售备案均价低于（含）18000元/平方米的新建商品住房项目中建筑面积低于（含）120平方米的准售房源，将按照不少于60%的比例（含60%）纳入优先选房范围
。

年武汉公积金贷款首付多少 武汉公积金贷款首付： 使用公积金委托贷款购买首套普通自住住房 ，最低首付款比例为20%。建筑面积在90平方米及以下的 。 90平方米以上首套房首付仍按现行个人公积金贷款政策执行，即首套房公贷政策是首付三成
，最高贷款额度为60万元
。

武汉前十装修公司武汉家装公司有哪些

名仕装饰公司成立于1997年，是武汉市十大品牌装修公司之一。

一 ，武汉家装公司名列前十名 （1）嘉禾家装 武汉家装行业的领先品牌
，是武汉本土品牌，具有很高的声誉 。 嘉禾不仅拥有一流的建筑装饰工程资质 ，还拥有8000平方米的家装体验馆
。 佳禾装饰主要清包和袋式装饰
，定位中高档家装。

武汉装修公司武汉口碑好的装修公司有很多，如嘉禾装饰 、山水人家装饰和美颂雅庭装饰 。嘉禾装饰嘉禾装饰作为中部地区龙头企业 ，12大运营部遍布武汉三镇
，拥有3000余名设计师，20000名专业施工人员的庞大装修团队 ，是武汉本土知名品牌装修公司
，也是口碑比较好的老牌家装。口碑评分：5
。

武汉装修公司有哪些-武汉美颂雅庭装饰它是国内唯一一家中法合资的装修企业，用优越的品质和服用来引领家装行业24年 ，是中国家装界第一家“世界500强
”企业之一，以售前有情
，售中有节，售后有礼为服务理念。

武汉山水人家装饰 山水人家装饰是武汉装修公司排名前十强排行榜之首 ，是近10年武汉口碑较好的装修公司
，具有双乙级资质，主打武汉中端装修市场和租赁住房平装 ，现拥有150+设计师
，采用七星级现代环保工艺手法，八对一星级服
、24小时全天候装修管家服务 。

武汉精装房项目可退房后续:官方或有规范出台

近日 ，武汉市流出部分精装修商品房可以办理退房解约的消息
，引发广泛关注
。但对于具体如何执行、购房人是否要交纳违约金等问题，各方仍有争论。25日下午 ，武汉市房产交易中心相关工作人员对中新经纬客户端表示
，现在还需要等待进一步的明确与规范，未来或将出台文件 。

武汉精装修退房是什么情况？精装修房可以退房吗？房屋主体结构质量不合格不能交付使用 ，或者房屋交付使用后，经有资质的质量鉴定部门核验房屋主体结构质量确属不合格
。房屋有质量问题
，严重影响正常居住使用。如房屋防水工程严重不合格，经维修后仍不能达到防水效果等等 。

东莞也是国内首个出台无理由退房政策的城市
。近日 ，武汉使出了比东莞更狠的大招：对于精装修房存在问题 、于购房者明显不合理的现象
，购房者可以解约退房。一份落款为武汉市房产交易中心的文件在网上流传 。

可以退房，但有限制
。精装修住宅涉及人身健康和安全的项目质量不合格或者使用功能不合格严重影响正常居住使用时可以退房。

检查水路
、电路、防水 在厨房或卫生间的出水口检查水表的位置 ，如果水管材料质量不好
，后期就很容易出现漏水 。电路是指插座的位置和匹配，电线的型号和电器的功率。业主可以向开发商索要水电等隐蔽工程布局的竣工图纸 ，方便日后进行维修
。在卫生间做防水实验
，查看是否有漏水情况。